首页 --商 业  第 251 2004-6-14

 

 

酒店巨头极速圈地经济型酒店


本报记者 刘 航

北京报道

79%,85%,93%,98%。
以上几个高开高走的数字,是今年2月到5月期间,法国雅高集团国内首家宜必思Ibis品牌酒店逐月激增的入住率。该集团内部人士怎么也没有想到,其在天津独资3500万人民币开设的经济型酒店会如此火爆。
内资经济型酒店的生意同样红火。上海锦江集团麾下锦江之星旅馆投资管理有限公司提供的数据显示,今年“五一”黄金周期间,在该公司所统计到的26家“锦江之星”经济型酒店平均入住率高达93%,其中11家酒店的入住率达到100%。
另外一个非常相似的情况是,无论在雅高集团还是锦江集团,经济型酒店在雅高和锦江内部均不占优势,但其贡献的利润却是两集团的重头。
不约而同地,国内外酒店强手,纷纷挺进中国,布点联网,争抢国内经济型酒店市场的商机与财富。
经济型酒店金矿
长期与酒店打交道的E龙董事长兼CEO唐越将经济型酒店的特点归结为两点:一是廉价,与同档次星级酒店相比,经济型酒店房价便宜150元左右;二是该型酒店只提供最基本的居住设施,房间整洁,装备简单,明确定位在用低价为客户提供舒适、干净、安全的入住环境。
正是物美价廉、简洁实惠的特点,使得经济型酒店的概念在最近两年受到市场的热烈追捧。
在国外,经济型酒店早已大行其道。国外旅游发达城市中,经济型酒店已占到全部酒店数量的70%;但是在中国,经济型酒店的概念才刚兴起,其比例只占全部酒店数量的不足10%。
外资巨头加速布点
5月25日,国际十强酒店管理集团之一——英国洲际酒店集团领军人物理查德·诺斯亲临北京,在庆祝进入中国20年的酒会上,一口气与国内9家业主签下酒店管理合同。
在当天签订的9份酒店管理合同中,有两份属于经济型酒店品牌快捷假日,分别位于郑州和西安的快捷假日酒店,将先后于今年下半年和2006年开门纳客。
目前洲际酒店集团在全球管理的3500家酒店中,快捷假日占据1350多家,是该集团的重要利润源。
同样意识到这一点的,还有法国雅高集团创始人、前总裁保罗·杜布吕。他表示雅高集团已锁定目标,计划到2008年底,在中国拥有50家宜必思酒店。而首家天津宜必思酒店的火爆行情,有望加速这一计划的实施进程。
据雅高集团中国区有关人士介绍,在宜必思品牌的未来发展上,雅高集团将把重心集中在中国的沿海城市。在拓展方式上,待该品牌被国内市场接受后,将不再局限于独资建设。
当然,淘金中国经济型酒店富矿的国外酒店大亨,绝不仅仅只有洲际和雅高。4月22日,自称世界最大经济型连锁酒店集团的美国“速八”Super8酒店集团首度落子中国,在北京王府井开出首家连锁店面。该集团表示,在未来5年内将把“速八”的旗帜挂在至少55家中国酒店上。
记者还了解到,财富全球500之一的美国万豪国际集团对中国的经济型酒店市场觊觎已久。该公司曾透露,对于国内新兴的经济增长型城市,如威海、烟台、无锡等,万豪在前期将选择万怡、华美达中价酒店进行拓展,其目标直指各路强手竞相争锋的经济型酒店市场。
本土品牌扩军联网
外资酒店巨头2004年将经济型酒店的战火烧到中国的时候,国内的酒店管理公司也在忙着扩军备战。
锦江之星旅馆投资管理有限公司继续走在扩军前列。据该公司办公室王主任介绍,目前锦江之星接手管理的酒店共51家,其中已开业33家,签约和筹建18家。在未来35年,“锦江之星”计划全国开店200家。
与外资的初期布点不同,早先一步进入市场的“锦江之星”已开始连点成线,连线为网。
去年,“锦江之星”走出华东大本营,挥师北上,在北京、沈阳、石家庄拿下六家酒店。今年,“锦江之星”将集中兵力征战南方,目前正在筹建南方、西南两家分公司。
据了解,在未来拓展市场上,“锦江之星”将收购自建、合资合作、加盟联营、租赁改造多管齐下,但重点是输出品牌,着力扩大加盟店的数量。
另据王主任透露,“锦江之星”近期正在进行企业股改,改革后,公司9个高管将持股6%。之后,公司还将对股权进行调整,促进股权多元化。同时,公司也在谋划上市,但王主任表示,目前还没有具体时间表。
国内另一家着力打造经济型酒店连锁品牌——“如家快捷”——的如家和美酒店管理公司,在总裁季琦的率领下,也已频频出手。目前拥有20家直营店、近20家加盟店的“如家快捷”,已将扩军目标锁定在3~5年内开店100家。
外资巨头与本土劲旅争相扩张的直接结果,是在很多城市,不同品牌的经济型酒店正面交锋。对此,中国社会科学院旅游研究中心宋瑞博士建议,本土品牌应避免与外资品牌恶性竞争,为此,应在酒店选址、客户定位等方面有意错开。同时,应加强管理,用管理支撑品牌。



 
 
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